重庆主城房价呈下行趋势 六措施牵住楼市"牛鼻"

　　楼市调控威力开始在重庆显现。重庆市国土房管局最新发布的消息显示，10月重庆主城区商品住房交易均价逐旬下降，上旬为6836元／平方米，中旬为6461元／平方米，下旬则降至6167元／平方米。从结构看，10月重庆主城区商品住房均价环比上涨主要受高档楼盘拉动，普通高层商品住房价格上涨速度明显放缓，其中10月普通高层商品住房价格环比上涨4.46%，涨幅比高档商品住房低5.35个百分点，比上月低4.58个百分点。

　　据介绍，今年以来，重庆市着力构建“市场＋保障”双轨制住房供应体系，全面实施“低端有保障、中端有市场、高端有遏制”分层调控，房地产市场运行总体平稳。目前，重庆市结合国家有关部委9月底出台的楼市调控措施，全力推进六个方面工作，以牵住楼市“牛鼻子”：一是协调金融部门严格执行中国人民银行和银监会有关规定，现已全面停止第三套住房贷款；二是调整交易契税，仅对首次购买144平方米以下普通商品住房进行优惠；三是开展房地产市场秩序专项检查，严格查处倒地囤地、闲置土地、捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、虚假宣传等违法违规行为；四是完善房产税征收方案，做好了依市场走势，及时出台实施的相关准备；五是加快公租房建设进度，将2010年开工面积由1000万平方米提高到1200万平方米；六是完善房屋登记信息系统，充分发挥差别化信贷政策的调节作用。(记者 程正军)