北京政策房用地供应超额完成全年计划

　　根据市国土局昨天公布的“2010年前三季度国土资源管理统计数据”分析，今年1至9月，北京住宅用地供应1811公顷，完成全年计划72%，较去年同期增长81%。其中，政策性住房用地供应1263公顷，完成年内供地指标1250公顷的101%，廉租房及公租房、限价房、定向安置房供地已提前完成计划任务。

　　市国土局相关负责人表示，前三季度，本市建设用地需求增幅趋稳，但总体需求仍保持较快增长态势。1至9月，全市共办理建设用地预审项目1003个，总用地面积13287公顷，预审总用地面积基本与去年同期持平。

　　在政策性住房用地供应方面，廉租房及公租房用地供应55公顷，完成计划的110%；经济适用房用地供应164公顷，完成计划的82%；限价房用地供应182公顷，完成计划的101%；定向安置房用地供应862公顷，完成计划的105%。

　　从商服用地供应情况分析，供地节奏明显加快。1至9月，全市商服用地供应290公顷，完成全年计划的97%，比去年同期增长45%。基础设施和产业用地供应基本与去年同期持平，基础设施用地供应1875公顷，工业仓储及其他产业用地供应603公顷，分别完成计划的82%和55%。

　　从昨天公布的数据可以看出，受房地产宏观调控政策影响，前三季度，北京商品住宅供地548公顷，仅占全年供地计划的43.8%。来自市土地储备中心的公开信息表明，在经历了10月份北京住宅用地“零成交”后，年底前本市商品住宅供地压力陡增。

　　对此，市国土局有关负责人表示，四季度本市计划至少安排50宗、约785公顷居住性质用地上市，这一波供地高潮将一直持续到年底。如这些居住用地顺利出让，将有助于通过短时间内增大供应的方式，改变购房人的预期，对抑制房价过快上涨产生积极作用。(记者 刘宇鑫)