根据市国土局昨天公布的“2010年前三季度国土资源管理统计数据”分析,今年1至9月,北京住宅用地供应1811公顷,完成全年计划72%,较去年同期增长81%。其中,政策性住房用地供应1263公顷,完成年内供地指标1250公顷的101%,廉租房及公租房、限价房、定向安置房供地已提前完成计划任务。
市国土局相关负责人表示,前三季度,本市建设用地需求增幅趋稳,但总体需求仍保持较快增长态势。1至9月,全市共办理建设用地预审项目1003个,总用地面积13287公顷,预审总用地面积基本与去年同期持平。
在政策性住房用地供应方面,廉租房及公租房用地供应55公顷,完成计划的110%;经济适用房用地供应164公顷,完成计划的82%;限价房用地供应182公顷,完成计划的101%;定向安置房用地供应862公顷,完成计划的105%。
从商服用地供应情况分析,供地节奏明显加快。1至9月,全市商服用地供应290公顷,完成全年计划的97%,比去年同期增长45%。基础设施和产业用地供应基本与去年同期持平,基础设施用地供应1875公顷,工业仓储及其他产业用地供应603公顷,分别完成计划的82%和55%。
从昨天公布的数据可以看出,受房地产宏观调控政策影响,前三季度,北京商品住宅供地548公顷,仅占全年供地计划的43.8%。来自市土地储备中心的公开信息表明,在经历了10月份北京住宅用地“零成交”后,年底前本市商品住宅供地压力陡增。
对此,市国土局有关负责人表示,四季度本市计划至少安排50宗、约785公顷居住性质用地上市,这一波供地高潮将一直持续到年底。如这些居住用地顺利出让,将有助于通过短时间内增大供应的方式,改变购房人的预期,对抑制房价过快上涨产生积极作用。(记者 刘宇鑫)
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