湖北：公积金贷款仍是购房人首选

　　本月3日公积金新政公布后，引来购房人一片“催促声”。昨日，记者从武汉公积金中心获悉，实施细则已上报市政府待批，内容未超出四部委文件，对楼市的影响或比预期小。

　　昨天记者在武汉公积金中心办理窗口看到，公积金贷款仍在按原来政策正常受理。对贷款人关心的执行节点问题，相关负责人表示，究竟是以收件时间为准，还是以放款时间为准，要等细则出来后才知道。“就是新政执行了，对我也没什么影响。”正在窗口咨询的王先生说，自己买的是首套房，不受公积金新政影响。

　　记者从锦绣龙城、卧龙丽景湾等多家楼盘了解到，目前使用公积金贷款的购房人，只占购房总数的20%左右，且多数为第一套住房。公积金新政实施后，无论是购房人，还是开发商，影响可能都比预期要小。

　　事实上，自1992年武汉推行公积金制度以来，共帮助19万户职工解决了住房问题，平均到每年，仅1万户出头。而最近几年，武汉每年销售的商品房都在10万套以上，使用公积金购房的比例并不大。

　　部分楼盘销售负责人介绍，新政堵了用公积金投资住房的漏洞，确实会遏制一部分投资需求，但不会影响全局。商业银行“限贷”，影响要大得多。

　　还有一些购房人反映，即便公积金二套房贷款利率提高后，仍比商业贷款要优惠得多，仍将是改善性购房人的首选。(记者 苏永华)