石家庄公积金新政呼之欲出 市民抢搭“末班车”

　　四部委公积金新政出台后，石市地方细则目前尚未出台。昨日记者从石家庄市住房公积金管理中心获悉，在石市实施细则出台前，公积金贷款业务办理仍按以往规定正常进行，二套购房人群仍可赶搭上政策“末班车”。

　　昨日，石家庄市住房公积金管理中心表示，正着手起草新政实施细则，将报上级部门批准后实施。在新的实施细则出台前，目前公积金贷款仍可按照之前的细则办理。这意味着只要在石市公积金新政细则出台前，把贷款材料送到公积金中心受理，都将不受新政影响。而对于现在想赶签购房合同，抢搭公积金贷款“末班车”者，现在无疑是最后的冲刺时间。

　　大量已递交公积金贷款申请，还没有拿到款的市民怎么办？公积金中心相关人士表示，对于已经提交了申请的客户，公积金中心将抓紧时间办理。其首付、利率调整是以申请日期为准，并不受新政影响。

　　但是并非所有的石市购房者都可以赶搭上政策末班车。

　　昨日，石家庄住房公积金管理中心省直分中心相关人士说，现在只要是第二套贷款的都是按照首付五成，利率按照1.1倍执行的。“新政出台第二天我们就开始执行了，已经通知了有合作的房地产开发项目停止旧政策，开始执行新政策”。因此通过省直公积金贷款的人就来不及赶搭“末班车”了。

　　省直公积金的相关工作人员透露，目前虽然地方性细则尚未出台，但对于新政中的“限定现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的才可申请二套房贷”这一条款目前暂时设定了一个标准，大致是按照家庭人均住房60平方米以内这个标准来套的。比如一家三口人，只要购买的房产面积不超过180平方米，就可以使用公积金贷款。只要客户名下已经有两次房贷了，无论之前是商业银行贷款还是公积金贷款，公积金都会停贷第三套房。(记者 陈霞)