维权：房屋过户中介要收“快件费”

　　张女士前段时间通过中介买了一套二手房，哪知过户后发现了1500元的快件费。

　　这是什么费？对方告诉她，这是给房产交易所办事人员的红包钱，给了办证速度才快。发票呢？张女士说：“中介所的负责人反问我，你去医院生孩子给医生红包，你会要发票吗？”

　　投诉

　　冒出一笔快件费

　　张女士来自四川省，在我市渝北区工作四五年。渝北区空港广场公交车站旁有一家二手房中介———吾丰行地产门面。9月23日，张女士来到这里，王姓售楼小姐介绍了一套空港广场附近的二手房。次日，张女士以40多万元的价格买下，并与卖主签了合同。中介去办理过户手续时，张女士咨询了收费项目，并预先支付2.23万元。双方商定手续办完后，多退少补。

　　张女士回忆，10月12日、14日、19日，她先后三次到渝北区房产交易所办理过户，19日才把相关手续交了上去，20日便接到房产交易所手续已办理的短信通知。

　　11月1日，张女士完结交易手续。前日下午，她找到吾丰行结算时，发现冒出了一笔1500元的快件费。

　　想快就得给红包

　　快件费是个啥费用呢？张女士非常不解。中介解释，之所以头一天递交材料，第二天就接到手续办完的短信通知，就是这1500元当成红包送给房产交易所的办事人员了，所以才这么快。

　　“当初并没有说有这笔费用啊。”张女士很生气，“一句招呼都没得，现在却冒出这笔收费。”

　　工作人员说，按规定，房产手续过户30个工作日办理完结，期间加上周末和节假日，一般要拖上一个半月，要赶上房交会和避免房产新政政策，就得交这个快件费。

　　“不能你空口说多少，就是多少吧？”张女士索要快件费的发票，“一个自称是负责人的，看了我挺起的肚子一眼后，反问道：去医院生孩子给医生红包，你会索要发票吗？”

　　这句话哽得张女士一时语塞。

　　快件费究竟给了谁

　　昨日上午，记者以张女士朋友的身份，联系上具体负责房屋买卖的王小姐，询问快件费究竟是啥费用、有啥用途？

　　王小姐称，快件费就是给房产交易所办事人员的红包钱，给了这个钱，办证速度很快，不然要拖上一个多月。

　　收快件费是不是乱收费？王小姐说，很多二手房中介都在收快件费，又不只是他们一家。

　　该中介办公室一位自称负责人的人承认，前段时间是在收快件费，但现在没有了。收这笔钱的主要目的，就是想尽快为客户把过户手续办下来。

　　快件费究竟送给谁了？该负责人说，自己不是专门负责送钱的人，具体情况不清楚。随后他挂断电话。

　　收快件费无依据

　　这1500元真的送给了渝北区房产交易所的工作人员？

　　该所办公室的工作人员表示，所里从没收过快件费，也没有这个收费项目，更是严厉禁止任何工作人员吃拿卡要。该工作人员建议张女士，让吾丰行提供收取这1500元快件费的科室，或具体工作人员名字，若找不出来，那就是中介所假借给房产交易所送红包在乱收费。

　　有无快件费收取的许可规定？记者联系上市物价局，负责房产市场价格政策的张老师称，从未听说二手房交易收快件费，目前没有二手房收快件费这个费种，更没有收取标准。

　　张老师表示，中介收费要看双方事前有无协商。若张女士不知情，中介所就有欺诈嫌疑，她可以拨打12358物价举报电话举报，请求退还这笔费用。　

　　□记者调查

　　竟有八成人交过“快件费”

　　记者以客户身份咨询几家房屋中介公司，多数称要收快件费。

　　这个费用的用途究竟是什么？得到的回答是，提供更便捷高效的服务，当然中介也需要费用去打通一些关系。

　　有多少购房人交过快件费？记者蹲点守候在多家房产中介附近，随机调查了30名客户，结果竟有24人承认交了快件费。

　　一位姓龚的客户说，几十万都出去了，不在乎这几百上千块钱，早一天拿到房产手续才是硬道理。客户李先生说，中介公司就是抓住了购房者想尽快拿到房产手续的心理，才炮制出所谓的快件费的。(记者 彭瑜)