居委会擅建房被认定违建 道办称"为民服务房用"

　　“盖什么房都要两证齐全，居委会凭什么搞特殊？”近日，朝阳区和平街街道皇姑坟小区居民反映，居委会在小区南墙外建起一排房屋，但建房既无规划审批手续、也无施工许可证。对此，街道办回应，确实拿不出两证，但该房用于居委会办公，属“为民服务用”。朝阳区规划部门则表示，经过现场勘察，这排房屋为违法建筑，已移交城管部门查处。

　　居委会“马路牙子”上盖房

　　根据居民举报，记者近日来到和平街街道皇姑坟小区。小区2号楼南面，相距约一米处立着一道围墙。围墙南一米外，施工队伍正在建一排房屋。记者现场目测，这排房屋沿着围墙，建了约有300平米。施工工人说，建房尚未完工，目前只建了一部分，房子是胜古庄居委会让盖的。在附近的电线杆上，记者找到一张落款为胜古庄社区居委会的通知，通知称“按照市、区总体工作安排，社区在皇姑坟小区南墙外建设500平方米办公用房。”

　　记者现场看到，新建房屋距2号楼最近处仅约2米，“这样盖房影响一楼的采光，不少居民提出反对。”住在2号楼一层的马女士说。马女士介绍，盖房处原来是人行便道，“都是马路牙子，还有电线杆。”她指着被包裹在房屋中的电线杆表示，这样盖房有一定安全隐患。

　　盖房被指无规划审批手续

　　据小区居民介绍，从10月份开始，施工队伍在墙外开始施工，当时，数十名居民表示反对，签署联名抗议信，并在现场阻止施工，此后，建房一度停止。但在前段时间，工人又在墙外开始施工，“两三天工夫，建起一排房子。”2号楼部分居民称，建房之前，居委会并未征得他们意见，也没有出示规划审批手续和施工许可证。“两个证都没有，凭什么可以盖房。”采访时，记者在施工现场查看，也未发现张贴有建房相关手续。

　　随后，记者找到胜古庄居委会书记崔建立，他表示，房子是上级部门盖的，并非居委会所建，要查手续不应找居委会。

　　-相关说法

　　街道办：

　　拿不出规划手续

　　就此事，和平街街道办副主任李庆芳说，皇姑坟小区外所建房屋系胜古庄居委会办公用房。李庆芳说，该居委会办公用房紧张，目前仍租房办公，而根据北京市社区规范化建设要求，居委会办公用房要达到350平米，胜古庄社区一直拖欠任务，这次建房就是为了办公用户紧张的问题。“居委会辖区内，除了小区南墙外这块地，目前找不到其他地方可以盖房。”她表示，这排房屋只盖一层，南高北低，不会影响2号楼低层住户的采光。

　　针对记者提出的规划和施工手续问题，李庆芳表示，她也“拿不出两证”，因为居委会用房为市、区相关部门统一建设。她的另一个理由是，所建房屋是居委会办公用房和社区居民服务站，是“为民服务用房”，不同于商业建房。

　　区规委：

　　建房未经审批属违建

　　为核实居委会盖房是否经过规划部门审批，记者11月12日来到朝阳区规划分局。工作人员表示，城乡任何新建房屋，必须经规划审批，而没有规划审批，建委也不会颁发施工许可证。工作人员称，经分局执法大队实地调查，已认定该房屋为胜古庄居委会所建，因为未经审批，故定性为违法建筑，目前已移交区城管部门处理。记者将相关情况反映到城管96130热线，工作人员表示，七个工作日内将派人前往小区调查。(记者 李显峰)