天津二手房成交量下降 购房以刚需为主

　　天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，11月8日至14日，天津市二手私产住宅成交1560套，成交面积12.7万平方米，环比上涨3.6%；成交均价7079元/平方米，环比上涨1.7%。

    我爱我家企划总监陈萌分析，随着国庆长假给市场带来的挤压效应逐渐减弱及近期出台的调控政策效果逐步显现，11月以来天津二手房交易日日均成交量由10月的350套回落至本月的300套，婚房、养老房及部分阶段内改善型自住需求为成交主力。　

　　统计显示，市内六区中，上周各区成交量涨多跌少，其中河东区和红桥区有所下降，分别为169套和61套，环比下降9.6%和11.6%，河北区与上周持平，和平、河西及南开三区保持上涨；均价方面，河北区涨幅最大，为7843元/平方米，环比上涨4.5%，其次为河东区8159元/平方米，环比上涨2.4%，和平区、南开区及红桥区有所下滑，降幅较大的为南开区9512元/平方米，环比下降4.3%。（姚华）