调查称港深京包揽亚洲八大城市房价年涨幅前三

　　台湾一项民间调查显示，亚洲八大国际城市的房价年涨幅排名中，香港、深圳、北京包揽前三名，分别为22%、19.28%和17.61%。

　　据台湾媒体报道，台湾房屋旗下的亚洲房市风险管理顾问公司调查显示，在此项排名中，一年来东京房价下跌6.98%，首尔下跌3.04%，是八大城市中仅有的两个房价下跌城市。

　　调查说，八大城市的房价均价中，香港以每坪(一坪约为3.3平方米)202万元(新台币，下同)的价格居首，东京以每坪172万元居次，第三至五名分别为新加坡112.9万元、韩国首尔86万元和台北46.9万元。深圳、上海、北京则以每坪36.62万元、33.76万元、28.58万元的均价分列六至八名。

　　台湾房屋首席总经理彭培业表示，近一年来，内地人士赴香港购房的比例大幅增加，尤其是在千万元港币以上的不动产交易中，内地购置者占了三分之一强。香港房市成为大陆乃至全球富豪的竞逐市场，推升了香港房地产价格。邻近香港的深圳市房价也因“比价效应”高涨。

　　他说，八大城市中跌幅最大的是东京。日本因长期通货紧缩房价走低，投资价值已经显现。

　　彭培业认为，美国重启量化宽松政策促使美元贬值，热钱将涌入亚洲新兴市场，并衍生出输入性通膨及资产泡沫化问题。可以预料，随着亚洲国际大城市房价走高，各国、各地区抑制房价的动作将更频繁。