北京两宗宅地遇“热抢”最高报价溢价率逾四成

　　11月15日，北京海淀区西北旺镇唐家岭两宗住宅用地招标。这是9·29新政后，北京首次推出大宗住宅用地。由于所属区位较好，每宗地均有十多家开发商参与投标。

　　其中，海淀区西北旺北C1地块居住项目用地，现场共有12家开发商投标，最高报价由万科和五矿建设投资联合体报出，为37.44亿元，折合楼面价19998元/平方米。

　　资料显示，该宗地出让年限为居住70年、商业40年、综合50年。建筑控制规模187218平方米，C1地块开标底价26.21亿元，折合楼面价为14000元/平方米。

　　其次，海淀区西北旺镇中心C3地块居住、托幼及中学项目，现场共有13家企业参与投标，京投置地及兴泰联合体出价最高，为15.144亿元，折合楼面价为16334元/平方米。

　　资料显示，该宗地建筑控制规模92719平方米(含18480平方米托幼、中学用地的建筑面积)，地块的开标底价为10.4亿元，除去配件的托幼以及中学，折合楼面底价14009元/平方米。(林喆)