昨天北京土地交易中心交易再掀高潮——包括万科、富力、保利、首开、龙湖等在内的15家知名开发商参与海淀区唐家岭两住宅用地招标。其中底价26.21亿元的C1地块,共有12家开发商投标,万科、五矿建设投资联合体报价最高,为37.44亿元,折合楼面价2万元/平方米。业内人士认为,原为打工者聚居区的C1地块2.2的低容积率,足以使其成为高档住宅地块,2万元/平方米的楼面地价不足为奇。
唐家岭地区另一地块——建筑面积9.2719万平方米的C3地块随后开标,现场公布招标底价为10.4亿元,京投置地、鑫泰房地产联合体报出了最高价15.144亿元,折合楼面价1.633万元/平方米。
中原地产华北区域董事总经理李文杰认为,目前地块周边在售商品房单价在3万元以上,唐家岭C1、C3地块加上合理的建安成本,即使保持在现在的市场平均售价,开发商也不会亏本。(记者 刘宇鑫)
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