入住一年半未拿到房产证 业主讨说法

　　虽然开发商去年5月就已经交房了，但是时隔一年半后，大部分业主仍未拿到房产证。昨天 ，世纪半岛5期苹果谷小区的200多名业主，集体找到开发商讨要房产证。但是对方相关负责人却不愿露面，仅有一名法律顾问出面表示，因为相关政策发生变化，房产证还在办理之中。

　　但业主们坚持要负责人出面给说法，于是堵在开发商办公区门口，不愿离去。

　　“凭什么那一百多户有证，我们的却办不下来？”该小区业主杨先生告诉记者，小区总共有900多户，开发商自从去年5月交房以来，确实为100多户业主办理了房产证，但是剩下的800多户却一直没能拿到房产证。为此，部分业主曾多次向开发商询问，但是对方却称，“新政策出台后，剩余住户的房产证还在办理之中。”不过也有业主透露，开发商曾表示新政出台后，上调了办理房产证的相关费用，于是要求业主补交费用。“该补交钱的都交清了，怎么还是办不下来呢？”几位业主代表曾多次向住建部门了解情况，对方却表示，“没有收到开发商的相关费用”。听到这样的回复后，业主们质疑开发商已经把这部分资金挪作他用了。

　　“今天他们老总不来，我们就不走了。”记者看到，由于业主们堵在开发商公司门口，尽管已经到下午1点多了，工作人员依然无法离开办公楼，但是开发商相关负责人仍然不愿意出面解决问题，而一些无奈被堵的工作人员还与业主们发生了激烈的言语冲突。

　　就在双方僵持不下时，一名自称是该公司法律顾问的男士，出面回答了记者的疑问：“800多户业主为何至今仍无法拿到房产证呢？”“去年9月份相关部门出台了新政策，还在办理之中。”对于这样的解释，业主们立即反驳道：“5月份已经交房，为什么要拖到9月份才去办理？”据了解，双方的购房合同上也注明，“在商品房实际交付使用后90个工作日内，开发商在收到业主提供的相关资料和税费后，应当报产权登记机关备案并办理房产证。”如今业主们已经按要求提供了各种手续且补交了费用，但却没拿到房产证，因此大家认为对方违约了，同时要求开发商必须按合同规定赔偿违约金。“房产证是分批办理的，有什么不满可以诉诸法律解决。”最后，这名法律顾问不再愿意解释任何问题，返回了办公室。

　　直到下午2点半，记者多次拨打开发商相关负责人的电话，却一直无人接听，住户们也坚持，除非对方领导出面给说法，否则不会离开。（记者 李晨晨）