信贷额度紧张 部分银行全面暂停个人房贷

　　每年年底,由于银行信贷额度和贷存指标的问题,要贷款买房的人总会遇到银行不能放款的头痛问题,今年在信贷额度严控之下,已有银行开始全面暂停发放个贷。目前广州的购房者还能在大部分银行贷到款,不过,贷款紧张的苗头已经开始。

　　昨日,有北京媒体报道,北京包括中信、华夏、深发展在内的多家股份制银行由于年底信贷额度用完,目前已经不能接受个人房贷申请了。记者昨日就此消息走访了广州的国有四大银行,以及中信银行、深发展、华夏银行、民生银行、平安银行等多家股份制银行。目前四大行贷款额度还是相对充足,放款基本没有问题。股份制银行年底信贷额度则比较紧张,但除了民生银行外,很多银行还能接受包括房贷在内的个人申请贷款,而民生银行年底则已经基本暂停了个人贷款的发放。

　　四大行贷款发放如常

　　部分股份制银行申请照常放款难 民生暂停个贷

　　记者昨日向传闻中的华夏、中信和深发展广州分行相关人士了解贷款发放的情况,以上几家银行均表示目前贷款还是正常可以接受申请发放,并没有暂停,不过放款难度可能会有所增加。

　　此后,记者又走访了广州市内多家银行的营业网点。其中,中行天河支行负责按揭贷款的业务员于先生表示,现在申请房贷是没问题的,但还能不能放款不一定,一般年底银行的贷款都会收紧一些。“一手房申请手续较快,能放款的机会大些,二手房走程序一个月下来很有可能已经放不了款了。现在还没有接到通知说停贷,就按正常程序走。”

　　工行花城支行贷款负责人表示,目前个贷的申请和放款都正常,“只要符合我行贷款条件的都没问题。”该负责人还表示,年底通常会有收紧的趋势,但目前还未收到相关通知,四大行情况基本一致。

　　中信银行环市路支行的一客户经理告诉记者,目前还可以正常申请贷款,正常放款,如果首套房贷做快贷的,最快半个月就可以放款。而深发展广州分行信贷部相关负责人则表示提前申请是可以的,但当记者追问其贷款是否能够如常准时发放时,该人开始支支吾吾,只是表示“放款方面是开发商着急的事,买房人不用担忧的”,对年底信贷情况并不肯透露。他对记者补充说,该行的房贷通常只对购买指定与银行有合作的开发商楼盘发放,如果不是指定楼盘,要通过担保公司提供担保,一般比较难放。

　　当记者到民生银行咨询时,贷款业务员则表示目前已经暂停了包括房贷在内的个贷发放,原因是信贷额度已经用完,至于什么时候可以再放款,要等待总行的消息,因此也暂时不接受申请递交。“我们目前已经全部停了,没有额度了。”该人士表示。