北京上周期房成交量大跌四成

　　北京房地产交易管理网数据显示，上周，北京商品房期房住宅合计成交为1308套环比前一周的2310套，下跌了43.4%，而现房及二手房则出现了20%及6.5%的上涨。楼市住宅总成交为5276套，环比上上周的6004套下调12.1%，环比连续2周出现下调。

　　上周虽然预售项目达到了12个，供应房源达到了2924套，但是其中有7个项目接近或超过3万元，其中的大成郡、学府数家园、水云居、红狮家园、万科蓝山苑、倚景园均为高价项目，难以引起购房者的兴趣。

　　北京中原分析认为，最近预售资金监管及存款准备金等政策影响了购房者对高端房产的购买需求，更重要的是，相比前期的大部分房源为中低端房源，最近预售的商品房项目大部分为中高端房源，非市场主要关注的房源，市场成交明显萎缩。(记者 姚丽颖)