澳门新楼宇明年起强制公布实用面积率

　　澳门土地工务运输局22日公布，将于明年1月1日起，强制规定所有新楼宇必须提供实用面积比率，资料要上载至互联网，让市民可以上网查阅。

　　由澳门特区政府跨部门组成的“促进房地产市场可持续发展工作小组”经过分析研究，提出将循六大方向制订措施，包括取消中间移转税、收紧楼宇按揭成数、制订规范中介活动及“楼花”销售制度的法律及信息透明化等，借此遏止房地产市场的过度投机活动，从而促进房地产市场健康可持续发展。

　　其中，澳门土地工务运输局为改善房地产市场信息不对称的情况，决定从明年1月1日起发出指引，强制要求发展商在提交新楼宇建筑计划时须提供更详细的资料。新措施要求，发展商必须在政府新修订的“技术资料表”中填上建筑项目每一用途的实用面积比率；而是否填写实用面积比率将成为政府核准申请的必要条件，并会影响政府此后对该计划之“工程准照”及“使用准照”(即工程及入伙许可证)的核发。不过，明年1月1日前递交的楼宇建筑计划则沿用旧制。

　　特区政府表示，推出是次措施是政府加大透明度的第一步，今后仍会循此方向，推出更公开、更规范、更透明的措施，增加市场信息对称。(宗彤)