沪某楼盘打出50万“优惠牌” 年底或现购房良机

　　从“量跌价升”到“量价齐跌”，“沪12条”出台一月有余，本市商品住宅交易量呈梯形下降的趋势，目前楼市似乎又进入成交僵局。

　　21世纪不动产数据显示，11月1日至17日期间，全市一手新建商品住宅成交量较10月同期大幅下降超五成，但成交均价下跌仅2%。其中，内中环和外郊环楼盘成交量降幅高达60%以上。

　　不过，业内人士认为，虽然11月份楼市成交量到目前为止处于僵持状态，但不会延续太久，因为一些开发商资金链受困还是比较严重，降价促销无疑是唯一有效的脱困手段，预计年底应该会出现购房良机。

　　某楼盘打出50万元“优惠牌”

　　上周末，搜房网组织了历年来规模最大的近9000名购房者参加的看房团，但记者暗访后发现，看房团成交不甚理想，客户大多以观望为主。该看房活动负责人告诉记者，此次活动是近年来楼盘最多、优惠幅度最大的一次看房活动，参与项目涉及宝山、嘉定、青浦等50余个热门楼盘，超8成提供了优惠，其中一个楼盘推出9折优惠后再减18万元，总价优惠约50万元。

　　“原本还想再等等买房，但发现优惠幅度的确很大，还是下决心出手。”购房者吴女士表示，“限购令对我购房影响不大，不过，原本考虑先买套小房型过渡一下，但现在还是决定咬咬牙买套大户型，争取一步到位吧。”据了解，持该种想法的购房者不在少数，一位开发商表示，限购令出台对不少购房者的购房行动产生了一定影响。“最近我们楼盘一些以往比较难卖的大户型都有不少成交了。”