看好重庆房地产市场发展前景 开发企业寻地忙

　　　进入11月以来，不少房地产开发企业四处突击，频频现身各地土地拍卖市场，积极拿地。一方面为了完成年度储地目标，另一方面，企业为了发展扩张所需，临近岁末，四处寻找合适的地块成了眼下开发企业最常规的举动。

　　“我们刚刚报名参加了两个地块的竞争，拿地迫在眉睫。”昨日，东海集团总裁伍文波告诉记者，这两个地块均在40万平方米以上。作为重庆本土老牌房产企业，东海集团每年有2~3个项目保持在建状态，同时积极拓展周边市场，目前在建的有体量超过60万平方米的合川第一大盘东海滨江城、大渡口东海阿特豪斯、江北东海岸。“我们对土地的需求量很大，高质量的土地储备也是一个企业做大做强的支撑，东海集团在主城区的江北、大渡口、巴南及周边长寿、大足等地，都有土地储备或储备计划。”伍文波介绍，2010年，东海集团开始从“细致走向卓越”转型到“从卓越走向经典”，走精品化线路，明年，东海将启动位于巴南的洋房别墅项目东海汤山别院，正因为企业华丽转型，对土地的需求和质量都有很高的标准。

　　对合适地块的渴求，绝不是东海集团一家。新锦江地产副总经理叶平也告诉记者，从新锦江重庆第一个住宅项目锦江郦城的建设开始，他们就一直在寻找新的地块，从两江新区到大学城区域，以及部分有潜力的区县，都是考察看地的对象。“如今，锦江郦城所剩房源不多，找地再开发以及储备大量高质量的地块，对企业发展极为重要。”叶平也坦言，土地供应量还是比较充足，地多但合适的不多。“锦江郦城由于加州龙溪片区的区位优势以及房源的高品质，销售十分火爆，这也就让我们意识到，合适的地块打造高品质的产品，才能真正赢得消费者和市场，企业也才能有更好的发展，找到好地块就至关重要。”

　　“2011年的重庆房地产市场发展前景是很好的。”重庆仁安地产集团策划部负责人说，作为重庆市100强企业(民营企业50强企业)，仁安地产对市场的信心是很足的。目前，仁安地产旗下的房地产项目销售都极为走俏。为确保企业持续发展的需要，仁安地产也正在四处寻找适合的地块，进行必要的土地储备，布局2011年房地产发展扩张战略。(记者 黄航彬 何凤舞)