顺鑫佳宇投标顺义地块 大龙地产暂离北京市场

　　虽然被称为“假地王”的大龙地产被罚没2亿元保证金后，在北京土地市场再未见其踪影，不过，其相关公司仍在积极拿地。昨日，顺义牛栏山两居住地块公开招标，大龙地产二股东顺鑫农业发展集团旗下顺鑫佳宇房地产开发有限公司(下称顺鑫佳宇)均参与其中。

　　顺鑫佳宇在顺义区牛栏山镇居住(配建村民回迁房)及商业金融项目用地上投出全场最高价，而在顺义区牛栏山镇居住项目用地(配建公共租赁住房)投出第二高价，仅次于重庆龙湖。

　　昨日首先出让的是顺义区牛栏山镇居住项目用地，共有首开股份、顺鑫佳宇、首创朝阳发展等六家企业参与。据悉，该地块建筑规模15.34万平米，其中配建3万平米公租房，政府将以6000元/平米的价格回购公租房。该地块招标底价7.8亿元，去除公租房面积，折合楼面价6320元/平米。开发商投标价格位于7.68亿元-11.97亿元之间，最高价为重庆龙湖投出，最高楼面价约为9700元/平米。而第二高价10.33亿元则由顺鑫佳宇投出。

　　另一个地块为顺义区牛栏山镇居住(配建村民回迁房)及商业金融项目用地，该地块建筑规模38.38万平米。据悉，该地块投标底价为10.8亿元。共有顺鑫佳宇、首创朝阳、北京龙华广厦等四家公司参与该地块投标，投标价格位于9.99亿元-13.7亿元，最高价由顺鑫佳宇投出，折合楼面价约6009元/平米。

　　- 背景

　　大龙地产暂离北京市场

　　大龙地产为北京顺义国企，因为去年11月以50.5亿元竞得顺义区天竺开发区22号地成为名噪一时的地王。今年2月，由于未能按期缴纳土地出让金，北京国土局取消了大龙地产的竞得资格，同时罚没2亿元竞买保证金。而大龙地产也被称为“假地王”，后再未出现在北京土地市场。

　　在昨日的投标现场，顺鑫佳宇在顺义两个地块中，分别投出第一和第二高价。据悉，顺鑫佳宇与大龙地产均为顺义本地国企，为兄弟单位。大龙地产的第二股东为北京顺鑫农业发展集团，而顺鑫佳宇为北京顺鑫农业发展集团控股子公司。另一方面，大龙地产和顺鑫农业发展集团均为北京市顺义区国资经管中心旗下的公司。(记者 袁玥)