明星投资房产生财有道 周润发拍戏炒楼身家十亿

　　别以为只有一线明星才有实力炒楼赚钱，不少独具慧眼的艺人凭借敏锐的商业触觉和稳健的投资理念早就炒楼炒成了隐形富豪，其中包括薛家燕、肥妈玛莉亚、毛舜筠等，周润发也靠着太太高超的理财能力，炒楼大赚了一笔。

　　周润发：拍戏炒楼身家十亿

　　周润发现在的片酬高达500万美元(约4000万港元)，近年来接片不少，身家丰厚。不过显然发哥还不满足拍戏赚的“小钱”，加上“发嫂”陈荟莲高超的理财能力，多年来累积了天价财富。早在上世纪80年代，发嫂就看准炒楼有赚头，投资西贡地皮，“海捞”了不少。在发嫂的规划下，周润发在香港持有7项物业和地皮，市值近8亿港元，再加上海外物业、股票和储蓄，身家保守估计超过10亿港元！今年年中，一度有消息传出发哥发嫂看中贝沙湾价值3亿港元的豪宅，二人更被发现多次出入看楼，实地视察内外环境。不过，发哥最后打消买贝沙湾的念头，转向位于半山的特色豪宅。

　　投资范例：嘉珀山顶层特色单位———二人2004年持有的旧楼，今年以5700万港元卖出，账面狂赚1020万港元。

　　薛家燕：炒豪宅赚四千多万

　　薛家燕炒楼专买半山豪宅，至今名下物业市值已超过4000万港元，加上基金投资、现金、艺术学校等生意，保守估计身家过亿。因为家燕姐工作繁忙，理财的重任经常交给大女儿。对于炒楼，两母女异口同声：“一直都说买楼投资是最稳健的，我们会考虑地段、房子情况和四周环境，港岛区就最有投资价值，最重要的是要考虑自己能否负担得起。曾经有过失败的投资，吃了大亏，所以买之前一定要亲自去看实体房，最忌盲目上阵。”薛家燕强调入市一定要看准时机，像最近楼市高到不正常，还是看准了再出手。

　　投资范例：西半山殷桦花园一期中层单位———2009年买入时价值830万港元，现已涨到1229万港元，升值48%.