今年以来,我国对房地产市场出台了紧缩的调控政策,在各项调控措施下,辽宁的房地产市场销售情况如何?
昨日记者从辽宁省统计局获悉,在过去的前10个月,我省商品房销售面积4646万平方米,比上年同期增长21.7%;商品房销售额2024.5亿元,增长32.8%。按照此数据粗略计算出,前10个月,我省商品房均价为4358元/平方米。
从我省房地产开发投资来看,也保持了较快增长。1-10月,全省房地产开发完成投资2909.4亿元,比上年同期增长32.7%,增幅比1-9月回落0.9个百分点。其中,商品住宅开发投资2090.4亿元,增长31.6%;商业营业用房开发投资501.6亿元,增长35.6%。商品房屋施工面积24998万平方米,比上年同期增长47.1%,其中,新开工面积10572.1万平方米,增长52.5%。
沈阳大学金融系主任姜伟在接受记者采访时表示,沈阳房地产市场一直保持一个稳定的速度发展,房产泡沫低于北京、上海等一线城市,随着沈阳经济区建设不断展开,将推动沈阳房地产业快速发展,沈阳地铁、城市轻轨等加快建设,也客观提升了沈阳商品房的价格。
除了我省房价在不断上涨外,我省其他消费价格的变动也较频繁,这将会对消费市场带来多大影响?
辽宁省统计局相关统计专家介绍,前10个月,我省消费品市场稳中有升,家具类等商品需求旺盛。统计数据显示,1-10月,全省社会消费品零售额实现5589.8亿元,比上年同期增长18.4%,增幅同比提高0.4个百分点。家具类等商品需求旺盛。 1-10月,限额以上家具类商品实现零售额29亿元,增长46.5%;汽车类商品实现零售额1047亿元,增长40.5%;石油及制品类商品实现零售额556.2亿元,增长35.3%;建筑及装潢材料类商品实现零售额23.4亿元,增长37.6%;五金、电料类商品实现零售额26.7亿元,增长36.4%。(记者赵玲玲)
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