武汉：违建房租赁属违法 社区房源将更紧俏

　　李先生近日正考虑搬家，因为他所租住的房屋属违规加盖。按武汉租赁新规，违建房租赁属非法，或将严厉打击。业者分析社区房源将更紧俏。

　　在汉阳钟家村附近，有一片私房聚集区。记者了解到，大部分房屋本只能盖两层，但实际都是三四层。李先生就租住在其中一栋房屋的三楼，十平方米单间，厨卫共用，每月租金270元。

　　记者了解到，“违建房禁租会使得原租客不得不转租社区房，租房成本至少翻一倍。”钟家村一中介店长表示。

　　私房出租较多的还有王家湾、汉口唐家墩、武昌鲁巷等地，几个片区中介经理都表示，最近有不少求租客户，都是准备从私房区搬出来的。“不过应对新规，也有一些房主会钻空子。”鲁巷一中介店长告诉记者，一般私房合法面积和违规加盖面积差不多对半，有房东自己住加盖楼，把有证楼层出租，租金可能贵一些。

　　亿房研究员王磊表示，武汉城中村和旧城改造进程在加快，房东自住违建房的方法也只是一时之计。毕竟违建房存在安全和治安隐患，迟早会被取代。(记者 刘昊)