时评：你会加速婚前购房吗？

　　“你可以不买房，除非你能摆平丈母娘。”这则笑话或许反映了当下适婚青年对待购买婚房的一种无奈。

　　因为眼下婚房的归属问题，有了最新诠释。

　　15日，最高法院、最高检院公布了《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿，其中最受瞩目的一点，婚前买房被拟定为个人财产。

　　现行的规定是，无论房产归属人为谁，离婚后，房产都将对半分。

　　而根据本次的意见稿，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。同时还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

　　也就是说，结婚前谁贷款买的房，离婚时就是谁的，余下的贷款由他来还；结婚后父母帮子女买的房，离婚后还是他的。

　　此意见稿一出，一番有关婚前购房的大讨论此起彼伏。“凭什么我辛辛苦苦买的房子，最后有一半被瓜分”成了离婚案件中最常听到的说辞。

　　有网络调查显示，70%的女性认为，房子是结婚的必需品，应由男方承担，50%的女性更觉得，自己并没有买房的义务，“反正老公会买房，自己不需要置业。”因为婚后房屋将成为夫妻的共同财产，因此在买房这件事上，女性对男性存在了更多的依赖性。今后，男人买的房子，终归还是男人的，因此，女性在置业上，将表现得更为积极。

　　另一方面，不少父母在帮子女买房时，或多或少都会考虑到，今后房产的归属问题。“替自己子女买了房子，万一离婚，岂不是缩水过半”是相当一部分父母的顾忌，而今，这样的顾虑被解除，更多的父母，将为子女无忧置业。

　　很多女生会觉得，如果我在婚后和男方共同承担贷款，离婚时颗粒无收，岂不荒谬；也有男生会担心，失去了“夫妻共同财产”带来的安全感，再也不会有女生会在房产上提供任何的帮助，“反正房子怎样也不是我的，何必出钱？”(记者 胡毅）