中德专家共话武汉城区历史建筑保护(2)

　　对于目前一些地方出现的翻新式保护，齐默曼并不认同。他认为翻新历史建筑文物，会减弱甚至磨灭武汉的城市特色，使武汉失去有别于其他城市的建筑风格。“就像一个老人应有老人的面貌，如果将他化装成年轻人的模样，只会惹来嘲笑而不是尊重。”他希望老建筑能够像一个老人一样，虽然不完美，但是身上的故事能感受到时代的变迁，而不是重建成为仿古建筑。

　　齐默曼说，欧洲的建筑师和建筑物保护工作者，19世纪在老建筑的保护问题上也曾留下深刻教训：当新的建筑取代了原始的建筑物，一起消失的还包括老建筑本身所代表的历史。因此，从1900年左右，欧洲建筑师们开始大力倡导一个准则，那就是“保留并维护建筑物的实体”。这一准则一直延续至今。

　　针对目前老建筑保护面临的资金短缺问题，齐默曼建议，即使只有一元钱，也应首先用于保持老建筑的主体结构，让其先“存活”，再逐步投入资金进行局部修缮。

　　“青岛路10号”如何改造

　　建筑专家提出初步构想

　　昨日论坛上，来自中德的建筑学专家，还就“武汉市的工业建筑遗产如何改造与利用”进行了现场探讨。专家们在实地勘查的基础上，对青岛路10号(原平和打包厂)进行了初步的更新设计。

　　始建于1903年的青岛路10号，早年是平和打包厂，是英国人在汉口开设最早的棉花打包厂之一，也是武汉市较早的多层工业建筑。1953年，这里由中南军政委员会贸易部接管。1954年成立武汉商业储运公司后，平和打包厂改为仓库使用。1993年，该仓库被武汉市确定为优秀历史建筑。

　　针对这一建筑的开发，华中科技大学建筑学系的师生与德国建筑学专家弗兰茨·迪特霍尔合作，借鉴国内外工业建筑改造的经验，提出了初步构想方案。

　　华中科技大学建筑学系副主任谭刚毅表示，青岛路10号真实反映了 1900—1930年国际流行的建筑风格，具有极高的历史价值。对其改造，可以像北京798厂艺术社区一样，吸引艺术家租用仓库、厂房设立工作室，用于设计、展示，并逐渐形成一个文化产业的集聚区，也可以用于零售、旅馆、培训等商业形态。

　　但是，在各类改造方案中，谭刚毅认为改造成廉租房或单身公寓具有更广阔的市场和社会效益。他表示，将工业建筑改造成廉租房，不仅能满足社会所需，而且能充分利用产业建筑的特点，并可演化成一种时尚的居住生活方式，或将成为房地产市场中的新兴产品。与此相似的另一种思路就是提供青年人创业启动的“孵化器”，个性化的场所、规范的服务和集聚效应会催生更多的社会精英，同时也会产生更富特色的城市空间。