150元假离婚就能骗房贷？专家提醒:切莫以身试法(2)

　　骗招3

　　个别银行给消费贷款留了“后门”

　　以“装修”名义可押房换贷

　　在国家调控楼市的措施中，国务院已明令“银行等金融机构必须严控消费贷款，消费贷款不可进入楼市”。据记者了解，“押旧买新”等贷款产品的确已停止，但以“装修”和“生产周转”名义申请的纯抵押贷款照样可以获得批准，于是有的人以“装修”或“购买原材料”的名义做一个合同，也可以以房屋抵押拿到贷款，一些银行对贷款资金流向审查不严格。

　　一位按揭业人士告诉记者，大部分银行对消费贷款的资金流向审查严格，必须要进入对公账号，但也有一些银行对此审查很松，甚至个别银行允许进入私人账户。

　　记者以个人名义向按揭公司了解消费贷款的申请情况，工作人士表示，若申请者本身拥有公司，则消费贷款非常容易获得，以“购买原材料”的名义即可向银行提出纯抵押申请，贷款最高额度为评估价的70%，贷款利率为基准利率的1.1倍。记者表示自己只是事业单位员工，没有公司，按揭公司人士于是又问：“你的亲朋好友中是否有开公司的？可以借用他们的名义来贷款。”

　　律师视线

　　明目张胆地骗 比假离婚更恶劣

　　广东正大联合律师事务所律师李彪表示，从民事而言，买家采用伪造离婚证等手段欺诈银行，使银行在违背其真实意思表示的情况下订立了贷款合同，发放了贷款，银行可根据《合同法》第54条的规定，向人民法院或者仲裁机构申请撤销贷款合同，提前收回借款，并有权要求借款人赔偿相应的损失。刑事上，买家伪造离婚证等行为，可能触犯了“伪造国家机关公文、证件、印章”罪，视其情节的严重性，最高可被判处十年以下有期徒刑。 （作者 李凤荷）