武汉卖新房首次跌破300套 楼市或开始步入淡季

　　11月的楼市异常火爆和坚挺，销量和价格都居高不下，时至现在才出现回落迹象。昨日，市房地产市场信息网备案数据显示：当日销售商品房220余套，为本月来最低销量，也是本月首次跌破300套。

　　本月，商品房日销量最少一天300套，之前日均销量在480套左右，有的楼盘开盘当天就销售告罄，有的要摇号确定购买者。火爆程度既超过10月，也超过去年11月，达到下半年销售的巅峰。

　　11月历来是楼市淡季的开始，但今年进入11月后，迟迟没有出现销量下降的苗头。新政落地需要时间消化，楼市11月得以维持高销量。

　　到今日，“国五条”出台整整两个月，对市场的抑制作用才开始显现。近期，到各楼盘里看房的人大幅下降，是楼市人气下降最直观体现。上个周末，开盘的楼盘不多，也不再火爆，表明买房者开始选择观望。

　　武汉新浪乐居分析报告称，目前，成交量下降表明楼市或许开始步入淡季，如果未来一周楼市都持续低销量，就表明楼市确确实实进入淡季，楼市将进入一个低迷期。(记者 黄峰）