广州房管局:不会限制高价房销售

　　“单价高于1.5万元的一手房阶段性暂缓网签备案?”近日广州多个开发商传言,番禺区可能要出台上述政策。昨日广州国土房管局有关负责人接受记者采访时明确表态:该消息属误读,政府不会限制高价房销售,也不会对楼盘限价。

　　“番禺区好像要限高价盘了?单价高于1.5万元的一手房暂缓签约备案?”近期这一消息在广州开发商圈内流传甚广。

　　对此,广州国土房管局有关负责人昨日接受记者采访时指出,“我们前段时间是给开发商打过招呼,目的是希望开发商控制好销售节奏,不要将特高价楼盘集中登记,造成区域房价扭曲和失真。最终的目的是希望给市民带来正确引导。”该负责人回应说,近几个月以来,广州部分区域出现售价高达4万元甚至6万元/平方米的特高价楼盘,这些楼盘往往是经过一两个月的储客期,然后集中登记备案,造成相应区域的房价一下子就冲上来了。

　　虽然今年以来国家不断出台更加严厉的调控措施,但一线大城市房价持续徘徊在高位。广州近几个月的房价更是不跌反升,特别是刚刚过去的10月份,广州市十区一手住宅交易登记均价创下新高,达15072元/平方米,同比上升49.6%,环比上升29.8%。

　　以10月情况为例,广州一手住宅交易登记均价环比出现较大升幅,主要是成交结构性变化影响所致。比如天河区的凯旋新世界广场、汇景新城两个高端楼盘项目集中进行交易登记,一定程度上抬高了全市新建商品住宅交易登记均价水平。记者/胡良光