福州申请房贷明显收紧 额度减少房贷时间不明

　　“银行的贷款额度明显收紧了。”昨天，福州王女士显得有些郁闷，房子抵押贷款，之前都是申请多少一般都会批下来多少，可这次，她的额度一下被砍了5万元，而且银行啥时放款还是未知数。

　　昨日，记者从在榕银行业了解到，明年信贷投放额度很可能将继续收缩，而且市民申请贷款，付出的“代价”更大。

　　消费贷利率较年中上涨10%

　　王女士说，11月初，她向在榕一家国有银行申请抵押贷，申请额度是25万，但没想到只审批了20万，而且银行一直没答复何时放款。

　　对此，该行一位信贷经理告诉记者，近期不少客户被减额度，一是年底额度紧张，二是银行考虑到房地产市场的风险。而且还真不知道啥时能放款。

　　采访中，记者还了解到，四季度以来，各银行消费贷在基准利率的基础上普遍上浮20%，而年中时大多只上浮10%。

　　利率明年还将上调全国额度或在6万亿

　　在榕一家股份制银行有关人士告诉记者,12月，各银行明年的贷款投放政策将陆续出炉，估计额度将继续收缩。据他了解，利率也将普遍上调，“可能消费贷的利率会在基准利率的基础上上浮30%”。

　　据国内媒体报道，2009年新增人民币贷款为9.59万亿元，今年央行制定的投放计划是7.5万亿元左右。上述人士说，据传明年全国全年信贷投放额度是6万亿。

　　上述人士还透露，在额度紧俏的情况下，今后贷款人还会被银行要求一定的存款量，或被要求购买银行代销的基金或理财产品，“当然银行也会实行利率差别化，就是买基金多的、存款量大的客户，不仅可以贷到款，还有一定的利率优惠”。

　　记者了解到，四季度以来，一些银行已有此迹象，例如有银行要求买保险产品，有银行要求按照放款的一定比例购买基金。