楼市全款抄底客 追捧“补按揭”(2)

　　个案

　　利用补按揭

　　巧妙实现资金腾挪

　　如何利用补按揭实现资金腾挪？记者采访到的一个购房者案例，可以用作示范。

　　软件工程师高先生，8月份看中了一套北四环的二手房，打算趁房价低时买下来。经过几番沟通，房主果然同意如果全款可以大大低于市场价出售。于是，高先生从亲戚那里借了50万，先将房子买了下来。

　　房子过户后，高先生原本想以父母的房产做抵押申请贷款，但就在准备相关手续时，高先生被派到外地出差，等他回到北京，已是10月底，出台了新政，抵押贷款办不下来了。亲戚的钱催着要还，高先生心急如焚。

　　经过和银行一番咨询，高先生最终选择了“补按揭”业务。由于高先生未婚且名下没房产，属于首次购房，所以高先生办理补按揭时，还可以比照首套房贷款政策执行。

　　小贴士

　　评估

　　银行初审

　　银行初审后面签

　　补按揭贷款流程

　　批贷

　　办理抵押登记手续

　　放款补按揭需要提交的资料

　　房产证及原始购房合同原件

　　过户契税发票原件

　　借款人夫妻双方身份证(如单身需提供单身证明)

　　户口本

　　结婚证

　　收入证明

　　借款人所在公司营业执照副本复印件加盖公章(记者 张焱)