通胀担忧催生购房冲动 南京开发商承诺不涨价

　　“我们承诺不只是现在这一期卖这个价格，以后每一期都会按现在这个价格卖。”昨日(11月30日)，南京高淳银达房地产开发有限公司负责人之一吴达对《每日经济新闻》记者表示。

　　此前，这家南京高淳县银达新天地项目的开发商，在其他楼盘成交冷清的情况下，居然出现了排队买房的情况。一共推出132套房源，有四五百人排队购买，随后有部分购房者甚至因为没有买到房而砸了售楼部。

　　吴达表示，之所以会出现冲砸售楼部的事件，是因为有谣言说开发商后期会大幅上涨房价。为了平息购房者的担心，公司方面才做出了上述承诺。

　　这成为通胀环境下买房人心态的又一样本，对资产缩水的担忧，促使他们更为勇猛地冲入调控中的楼市。

　　并不便宜的低价房

　　南京网上房地产显示，上述高淳银达新天地本次推出的132套房源中，最低价为4830元/平方米，最高价则是5800元/平方米，销售均价是5281元/平方米。这一价格，相对于11月22日到11月28日成交均价已经达到13992元/平方米的南京楼市来说，绝对是一个价格洼地。

　　搜房网信息编辑李晏清向《每日经济新闻》记者透露，上述价格在当地市场并不便宜。据其透露，高淳银达新天地虽然行政区划属于南京，但在南京的郊县。此前周边楼盘的售价只有4000元~5000元/平方米。只是相比之下，该项目因为周边有轻轨的规划，又地处商业中心，所以更有吸引力一些。

　　然而，就是这样一个并不便宜的楼盘开盘却出现了排队抢购现象。据媒体报道，上述楼盘11月28日开盘推出132套房源后，却有超过500名已缴纳诚意金的购房者排队买房。

　　巨大的供需比导致众多购房者无法买到房子，怀疑开发商捂盘的部分购房者开始冲入售楼处，却发现这一楼盘居然有一个“内部”购房名单，该名单的介绍人“一栏”中，显示的是建设局、房管局、市容局等部门领导，愤怒的购房者因此冲砸了售楼处。