深圳11月二手房成交止跌回升

　　深圳中原地产昨日最新发布11月份楼市领先指数为312.5点，全市六区188个样本楼盘成交均价为18185元/平方米，环比10月微涨0.05%，与上半年指数最高点4月相比，下跌了4.74%。二手房的成交均价同10月基本持平，继续处于高位。

　　从供求关系来看，11月的新增客源量节节攀升，达到了近四个月以来的最高峰。不过，成交均价并未有较大的上升空间，继续于高位振荡。

　　七成新房价格上涨

　　根据深圳中原统计，在用于编制指数的188个样本楼盘中，73%样本楼盘价格相比前三月均价出现上涨：约2%的样本楼盘涨幅大于10%，19%的样本楼盘涨幅在5%~10%之间，有52%的样本楼盘涨幅在0~5%之间。

　　二手房成交趋稳

　　与上个月相比，全市各区域领先指数都发生了变化，福田区、盐田区以及龙岗区的成交均价都出现了下跌：分别由10月份1%、0.7%和2.1%的涨幅转为11月0.5%、1.7%和0.4%的跌幅。罗湖区、南山区和宝安区虽有所上涨，但幅度不大，涨幅分别为1.0%、0.4%和0.4%。

　　11月二手房市场成交量逆转10月的大跌形势，转而回升，逐步达到较为理性的水平，成交均价的上涨势头也得到了抑制。(记者余琴、龚夷菲 通讯员王珊)