福州个别房企转向典当行借钱 新政下房产典当平淡(2)

　　新政下房产典当平淡

　　另据了解，第二轮楼市调控新政出台至今已满两个月，房产典当业务贷款成数虽然没有下调，但有的典当行对于房产典当日趋谨慎。福建运通典当行总经理王豪说，眼下该典当行房产典当贷款成数仍为7成，但对普通商品房评估价执行保守原则。

　　虽然眼下在榕银行信贷额度紧张，但在榕典当行房产典当生意并未因此明显增多。福建省典当行业协会秘书长苏礼杰表示，目前全省(不含厦门)共有150家典当行，福州五区八县有26家，其中房产典当业务占整个典当业务量的一半。随着房产新政以及限购令的出台，房产交易量下降明显，这使得原先一些有资金典当需求的客户出现观望状态。同时，为防范风险，典当行也变得谨慎，担心万一所典当的房产出现绝当后流动性不足，一时难以找到买家。

　　1日，在榕一位典当行负责人表示，原先一部分房产投资客，会拿完全产权的房子向典当行短期借款，用于新房首付款。随着房产新政的实施，这部分房产典当客户融资需求受到抑制。目前该典当行房产典当业务比较平淡。不过他认为，年末银行信贷额度渐紧，临近年底一些企业经营者的年终结算资金需求会上升，接下来估计会迎来一波生产经营者房产典当融资的高峰期。　　(记者 杨剑峰）