冲刺年度销售任务 济南10余楼盘年末开盘推房

　　与往年12月比较冷清的市场行情不同，今年进入岁末，不少房地产公司为了完成年度销售任务，集中选择了在12月份开盘或加推，从记者目前了解的情况来看，12月份有10余家楼盘集中开盘加推，在年底来临之前形成了一个市场供应的小高潮。

　　而之前的11月份，从各楼盘开盘情况来看，性价比高的楼盘开盘都取得了不俗的销售成绩，成交比例比较高，这方面以绿地新里卢浮公馆最具代表性，而相比该楼盘，有些楼盘因为价格居高而没达到相应的品质，成交率相对较低。

　　上周末多楼盘开盘或认筹

　　11月最后一个周末，济南多个楼盘同时选择开盘，有中国盒子、中海奥龙观邸、绿地新里卢浮公馆、海尔绿城全运村和鲍德·现代逸城，除此之外东城摩尔也进行了意向客户得选房活动，鲁能领秀城中央公园也进行了客户认筹活动。

　　11月27日，位于工业南路东城烧鹅仔对面的东城摩尔举行意向选房，在200多套房源中，包括了一房、两房和三房三种跨度产品，当天选房4成以上。

　　高性价比楼盘成交率高

　　从开盘情况来看，性价比高的楼盘成交比较高，其它项目成交认筹情况一般。从成交来看，绿地新里卢浮公馆和海尔绿城全运村两个项目成交比例比较高，不少购房者反映其性价比比较合适。

　　以绿地新里卢浮公馆为例，该项目11月27日开盘，推出了二期“爱丽舍湾景”组团11号楼，一共172套住宅，涉及到两室和三室的产品，由于其项目配套齐全整体档次高，均价比同档次楼盘低，均价8800元，开盘成交率接近80%。

　　除此之外，海尔绿城全运村成交也不错。11月28日2期玫瑰园开盘，一共推出62套房子，面积从140到480平方米，房子折前均价2万元，精装标准达到4000元，加上其石材外立面和精细的园林景观，开盘当天成交7成以上。12月10余楼盘再加推

　　12月份延续了11月份的市场行情，不少楼盘选择在元旦之前再次加推或开盘，冲刺年度销售任务，从记者了解到的情况来看，一共有10多家楼盘。

　　这些开盘和加推的楼盘有海信慧园、重汽翡翠清河、恒生伴山、中建瀛园、中海奥龙观邸、鲁能领秀城漫山香墅、鲁能领秀城中央公园、诚基泉城新时代、重汽翡翠东郡、鲁商常春藤三期、绿景尚品、火炬东第等。从供应来看，除了南部的天泰太阳树、鲁能领秀城漫山香墅，长清的中建瀛园和鲁商常春藤三期，中部的诚基泉城新时代和绿景尚品，其中都位于东部区域，东部仍然是供应的主流。 (记者刘万新)