房主趁年底涨房租 北京二环附近一居价直追两居

　　“房主提出明年房租涨600元，比今年高了三分之一，都快赶上两居室了。我们只能换房。”在阜成门外租住了两年的市民常小姐抱怨。而市民王女士一家面对每月600元的房租涨幅却无法说“不”，因为房子是为孩子上学而租的学区房。伟业我爱我家市场分析师昨天透露，临近年底，租赁房源大幅增加，可多数房主却直接要求涨租金。

　　10对夫妻被房主同时约到一套40平方米的一居室里，争先恐后地竞租月租金2100元的“便宜房”。这是日前在北三环上演的租房一幕。由于受到租金普遍上涨的影响，月租金比周边区域均价低10%的房源，本月都成了抢手货。特别是在租赁市场中占比达30%的老公房，只要低价优势较为明显，比周边区域月租金低出300元到500元，几乎都是一天内就被定下。

　　伟业我爱我家分析师李季介绍，通过各个门店11月份的反馈，二环附近的一居室，房主的租金报价开始向两居室看齐。她还提示租房人，房主对于租住了很多年的房客一般都不太好意思直接涨价，所以往往会以有亲戚来住或自身需要为由，请合同即将到期的租客腾房，其实多数是在暗示来年房租上涨。(记者刘宇鑫)