专家支招：情侣购地铁沿线小户型

　　置业指导

　　王小姐和李先生是一对情侣，两人月薪加起来12000元。除了固定房租3000元，以及水电气和饮食的开销，其余的收入都花在了购物和玩乐上，工作多年两人也没有多少积蓄。眼见同龄人都纷纷开始买房成家，两人开始着急，希望能在北京东南部的地铁沿线实现一个力所能及的买房计划。

　　【专家建议】

　　麦田房产置业专家认为，在类似北京这样的城市里，像王小姐和李先生一样收入不错但是此前毫无积蓄的“月光族”人数众多，这类人群完全可以把按揭买房当做一种强制理财的手段。对于王小姐和李先生而言，50平米左右，临近地铁沿线的小户型是较为适合的选择。

　　推荐区域：

　　根据王小姐和李先生的要求，北京东南部的亦庄区域是他们比较合适的选择。一居室和两居室成为亦庄区域的紧俏户型。亦庄区域有诸多小户型可供选择，面积从33平方米到60平方米不等，其中以开间居多，近期成交单价约在1.9万-2.1万元/平米左右，多集中在上海沙龙、荣京丽都、东晶国际、博客雅居等几个小区。

　　按揭方式：

　　在麦田房产专家的建议下，王小姐和李先生在亦庄区域选择了一套总价85万，面积45平米的小户型。向家人借款17万用于首付，按揭30年，月供3400元，只比租房多出400块。每月固定用3000元存入家人账户还款。(记者 张家齐)