集中放量致楼市攀升 上周重庆成交面积涨约4成

　　经历了十月末成交量大幅缩减之后，上周楼市出现首次大幅度攀升。昨日，尚峰地产发布的主城楼市上周(11月22日-11月28日)成交数据报告显示，主城成交套数环比上涨31.63%至6509套，成交总金额环比上涨42.30%至416877.25万元，成交总面积环比上涨39.72%至609315.55平方米。而成交均价继上周小幅度下挫后，环比小幅度回涨1.85%至6841.73元/平方米，上涨123.96元/平方米。

　　尚峰地产研究员表示，到上周为止，这已经是市场成交量、成交总额连续三周保持上涨态势，市场成交均价也出现小幅上涨，大致在6700元/平方米左右小幅缓步攀升。上涨的原因在于，由于近期市场供应量较大，货源充足致使市场成交有所放大。同时，临近年底市内部分商业银行停发房贷，部分开发商让出优惠空间，从而带动近期市场成交量较大幅上涨。

　　不过，在全国调控大势之下，重庆能否这边风景独好？尚峰地产研究员认为，本轮房地产调控在重庆房地产泡沫形成之前，便给重庆打了一剂预防针，成交均价的稳健上涨走势几乎成了一条直线。因此，重庆有可能成为“部分”之外的城市。