贷款额度紧张 福州部分银行房贷利率调至9折

　　在今年最后一个月，想贷款买房的市民最好在选择银行时“货比三家”。记者昨日获悉，随着年底银行贷款额度的紧张，福州有些银行正持续减少房贷利率优惠幅度，借款人在不同银行获得利率优惠的差别正在扩大。

　　昨日，某大型国有银行广达路支行网点工作人员表示，该网点已于近日对房贷利率进行微调，首套房按揭贷款，一手房按揭贷款虽然最低为8.5折，但一般仅打9折，二手房按揭贷款利率同样也是9折。

　　但记者走访发现，目前9折利率在榕还并不普遍，福州古田路上多家银行昨日表示，首套房按揭贷款最低仍为8.5折，如客户满足银行贵宾客户相关条件后，仍有望获得8折利率优惠。

　　据估算，如房贷借款人向银行贷款100万元，按9折利率20年等额本息还款方式计算，月供约为6893元，20年利息总额约65万元；如按8折利率20年等额本息还款方式计算，月供约为6551元，20年利息总额约57万元。

　　业内人士表示，受额度紧张影响，目前榕多数银行的贷款发放均相对年初滞后两周以上，客户也均要排队等待放款，本月新申请贷款的客户估计要等到明年1月份才能放款。

　　业内人士建议，目前如不着急买房，可先观望并等待明年新增信贷额度的下发。虽然明年的信贷政策有进一步从紧的可能，但每年初的额度都会相对年底宽松。(记者 周昆)