武汉部分银行惜贷急煞购房人 二手房交易影响大

　　“说好3天放款，我才便宜卖房子，哪知迟迟拿不到钱！”昨日，市民李女士投诉称，上个月她就把房子过户给买家了，结果刚好遇到银行停贷，一直拿不到钱。

　　因急着生意周转，李女士将位于汉口六渡桥的新房，以低于市场价近1000元/平方米出手，没想到遭遇银行年底的“放款难”。李女士的遭遇已不是个案，各银行在贷款额度比较紧张的情况下，纷纷收紧个人住房贷款，部分银行干脆暂停贷款，导致近期贷款纠纷猛增。

　　对于李女士的遭遇，中介也吐苦水，“银行审批已经通过，就是放款慢一些。银行一放贷，她就能拿到钱。”

　　记者走访了解到，二手房交易受到银行停贷影响最明显。一家大型中介信贷负责人王经理介绍，二手房贷款风险比新房要大，一旦收紧贷款时，二手房总是最先受到压缩。

　　部分银行停贷，也影响到新房市场。多家楼盘销售负责人介绍，有的银行虽然没有明说暂停个贷业务，也还在受理申请，但放款速度已经明显变慢了，很多购房人总担心贷款办不下来。

　　记者了解到，由于今年楼市火爆，几家国有银行额度最先用完，目前放款速度均比较慢。不过，招行、中信、光大等股份银行，多数支行还可以正常申请到贷款。

　　事实上，年底信贷额度不足，已成为各大银行的惯例。一家楼盘信贷负责人透露，年底银行贷款额度都变得紧张。而今年下半年，央行又几次上调银行存款准备金率，银行可贷资金减少，不得不将有限的资金放到重点项目或重点楼盘上。

　　多家楼盘贷款银行工作人员称，年底之前申请房贷将越来越难，估计缓解要到元旦之后。他们提醒，并不是所有银行都已停贷，购房人可多找几家银行试试。(记者 苏永华 实习记者 张得垚)