重庆南北楼市成投资热点

　　每年岁末，都被部分购房者视为买房的最佳时机。作为重庆楼市持续热点的南北两岸，也成为年末购房者关注的热点板块。12月4日,本报组织的第二期“周周买房”，挥师巴比亚半山、东原亲亲里、长安锦绣城、华润中央公园等南北四大品质楼盘，数十团友再度出击，在各楼盘现场办理VIP卡数十张,投资需求开始显现。

　　投资客再度返场

　　尽管二次调控之后，投资客一度销声匿迹。但是重庆利好不断，房价始终高位盘整，让少量投资客再度返场。张先生就是其中一位。

　　张先生在一家汽车公司担任销售主管，有着不错的收入，目前手上也有一笔积蓄。受到身边一些朋友的启发，他决定开始投资房产。总价低的小户型自然成为张先生投资的对象。跟随看房团看了一遍之后，张先生看中华润中央公园的房子。而除了在江北，张先生还打算在南坪买一套小户型，张先生说，“相比起其他片区，这两个板块的升值速度最快，空间也应该不小，像鸿恩寺的楼盘基本上开一个火一个，要买就趁早。”

　　来自上海的徐先生夫妇，对于巴比亚半山的投资项目已经关注了很久。在参观样板间后，他们当即决定办理VIP卡并在开盘时出手。徐先生表示：“上海限购令的出台，让我在市区投资的计划搁浅，因而来到重庆寻找新的投资机会。”他指着车窗外热火朝天的建筑场面感叹到：“李家沱日新月异的变化，更加坚定了我投资的信心。”

　　小户型最受青睐

　　长安锦绣城销售经理表示，像这样的投资客他也遇到过一些，但是数量并不多，“现在贷款政策还是很严，购房的客户群体仍以刚需客户为主，而投资买房的客户，大多会选择一些小户型，这样一次性付款的压力也小一些。”

　　正如这位销售经理所言，投资客返场的同时，大量的刚需购房者也开始出动。小李自4月份调控政策出台的时候就开始观望。转眼到了年底，仍没有买下房子的小李开始着急了。“观望了几个月，房价也没有见降下去，再不买真担心买不起了。”

　　结伴看房的尹小姐和刘小姐都是从外地来重庆工作的。在工作几年之后，她们俩决定把未来的家安在重庆，“我们准备给自己买一套一室的小户型，等将来结婚了，把父母接来重庆住，再和老公买一套大点的房子结婚。”在“周周买房”选择的4个楼盘中，给她们留下印象最深的是东原亲亲里。张小姐说：“我的同事2007年在重庆买了房子，原本不算特别繁华的地区没有几年发展得已经不错了，亲亲里周边新房多，相信过几年也会热闹起来。”

　　周边楼盘借人气

　　在第二站东原亲亲里，记者看到，有两位非看房团会员拿着楼盘资料苦苦守候在看房车旁，等待会员们从亲亲里出来。经打听，得知这两位是来自离亲亲里不远的某楼盘销售人员，专门在此等候“周周买房”团的，他们希望借“周周买房”团的人气，为自己楼盘扩大宣传。

　　其中一位销售人员告诉记者，作为业内人士，他们早听说过“周周买房”所带来的强劲购买力。地产新政后，以投资为主的客户数量有了明显下降，而像“周周买房”这样把刚性需求购买力集中起来的活动，在当下市场显得尤为有效。

　　“据我们了解，以前也有不少媒体办过类似看房活动，但都没有你们的效果好，因此最后都不了了之，不像你们，一直坚持到现在。”这位销售人员表示，希望“周周买房”能走进他们的项目。