北京15号线将开 房东“坐地起价”

　　穿过望京的地铁15号线即将开通，望京站周边小区的业主们坐不住了，不惜赔给租户数千元的房租和中介费，也要收回房子。记者从我爱我家了解到，近日望京周边房屋租金涨了100-200元。

　　11月初，刘女士以2800元/月的价钱，在广顺北大街的夏都盈座小区续租了套一居室，并和房东签了一年的租赁合同。

　　没想到，前两天，房东找到了她说要么每月涨500元租金，要么就解约。“每月涨500，一年就是6000元，简直是抛出了‘逐客令’。”刘女士想不明白，自己到底哪里得罪了房东。

　　在她的一再追问下，房东才委婉地表示，15号线要开了。刘女士这才恍然大悟，地铁一开通，周边房子的行情肯定更好，难怪房东涨价的决心这么大。

　　今天上午，北京市盈科律师事务所的易胜华律师表示，房东忽然调高房租的行为，违反了《民法》中的诚实信用原则，除了退还房租、承担违约金和中介费外，还应承担刘女士找到的新房源和此前租金之间的差额。

　　中介说法

　　15号线站点周边 小户型最好租

　　今天上午，我爱我家社区租赁专家介绍说，近日，15号线望京西站、望京站、望京东站周边房屋的月租赁价格平均涨了100至200元。

　　据介绍，望京地区因年轻白领多，所以90平方米以下的中小户型最受市场欢迎，尤其是50-60平方米的开间或一居。(记者 李晓雨)