“绿色节能房产”成焦点 业内：逐渐被客户接受

　　约20块地块被高价拍走……连续数日，广西土地市场风起云涌。各界在绞尽心思猜测地块的规划时，另一种声音也引起了众人的关注。“匹配高地价的产品，必然要代表未来住宅的发展方向。”“绿色房产”再次成为焦点。

　　绿色、低碳、节能建筑，一直是广西政府倡导的方向。资料记载：2007年底，广西出台4项节能新标准，节能有了“硬指标”；2008年，广西重点推行10项建筑节能技术；2009年，广西成立绿色建筑节能中心；预计2011年底，全区各市县新建建筑节能强制性标准的执行率要达100%。2007年，裕丰·英伦作为广西首个绿色建筑试点项目出现在广西，之后，一批“绿色楼盘”出现在世人面前。

　　广西“节能房产”发展现状如何？记者进行了调查走访。

　　市场

　　逐渐被客户接受

　　相比于普通建筑，绿色建筑，显然是一种更为新兴的、具有颠覆性的、旨在重塑和谐生态体系的建筑形式。前不久，记者曾联合南宁某代理公司作过一项调查。在随机走访的100名近期意向买房客户当中，有超过8成的客户表示对“节能建筑”“听说过，并可能会购买”，约10位表示“经济允许的情况下，会优先考虑购买“节能建筑”；由此可见，节能建筑已逐渐被群众接受。

　　绿色、低碳，是现在越来越多的房地产开发项目打出的招牌。在听项目介绍时，经常会听到地源热泵系统、新风置换系统、混凝土天棚辐射系统等专业名词，很多有环保意识的消费者虽然感到陌生，又隐约感觉到代表着某种安全和健康的生活方式，而受其吸引。吸引消费者的有使用上的便利，还有的消费者是从经济方面考虑，尽管节能环保的生态建筑的初期投资有所增加，但在后期使用上，因为各种再生能源的利用，使用成本比其他商业住宅是有所降低的。

　　消费者

　　“节能”可以感觉到

　　南宁某节能住宅示范小区一销售顾问说，目前地段、价位、周围配套等还是购房者首先考虑的问题，楼层、户型、结构、小区环境等则次之，而对节能问题，还很少虑及。据她了解，目前了解建筑节能设计标准的消费者寥寥无几。但是，随着广西第一批“绿色住宅”交房及业主入住，原来看不见摸不着的节能概念变成了实实在在的生活享受。

　　裕丰·英伦作为广西首个绿色建筑试点项目，其一期住宅已经交付使用近1年，经历了一次春夏秋冬的时令更替，有的客户渐渐会觉得，这里房子冬暖夏凉，生活附加值很高。