调查显示：46%的南京购房者认为房价还会降

　　出不出手？在业内热议三次调控是否会出台之时，在南京楼市出现更多楼盘降价现象之际，购房者们有着自己的选择。

　　据365地产家居网11月24日所做的调查，大部分购房者的心态还是以观望为主。对于与出手与否直接相关的问题——“目前这种情况下，你会买房吗？”近5000位网友中，有超过46%的人选择“不会，房价还会降”，有超过31%的人选择“再观望一段时间”，与此形成鲜明对比的是，只有两成多的网友表示，会在近期出手买房，因为“要趁开发商变相降价赶紧买”。8:2的比例，充分说明当下楼市的观望氛围。之所以形成观望氛围，业内人士认为，不外乎两大原因：一是对于政策的预期，二是对于降价的预期。

　　52.26%的投票者认为调控还会再出新政

　　在政策预期方面，上述调查显示，近5000位网友中，有52.26%的投票者认为，年底将会有新政策出台调控楼市，而且楼市也需要进一步的调控。剩下的47.74%网友，虽然认为降价潮已经初现因此不会出政策，但这部分人也认为，这个结果的前提是“必须执行好之前出台的政策”。

　　近半数认为楼市将现大规模降价

　　至于对降价的预期，主要表现在购房者对于开发商变相降价的认知中。

　　在问题“你对目前一些开发商变相降价怎么看”中，选择“是楼市大规模降价的信号”的网友比例最高，占到了总投票人数的41.35%。

　　这从一个侧面说明，购房者对开发商大规模降价的预期是相当强烈的。

　　无独有偶，在另一个有关降价潮的问题中，接近半数的投票者预测认为，未来开发商即将大规模降价。

　　不少购房者希望等到出手的好机会

　　买房者出手谨慎在数据上的表现，是11月下滑的销量。无论同比还是环比，11月南京楼市整体上的成交套数均有所下滑。其中环比下跌约为14%，同比下跌超过45%。

　　“一方面，楼市的成交量出现下降；而另一方面，可售套数超过3万套后，总体上呈上升趋势。因此，购房者们不是很着急。购房者知道，年关将至，以价换量，是一些开发商必然要思考的问题。”易居中国南京分公司高级分析师刘永超分析。

　　“苏宁睿城降了，不过我没买到。我相信现在持币观望，肯定还会有更好的机会。”一位等待出手的市民，这样表达他的看法。而这，或许就是目前楼市中多数购房者的想法。