甘肃官员称兰州房市泡沫明年有望缓解

　　中新社兰州12月10日电 (记者 张玉玺)甘肃省住房和城乡建设厅副厅长郭明卿10日称，甘肃房地产发展基本健康，但今年在兰州、天水等市房市出现“天价房”，房价泡沫成分增加，明年保障性住房竣工后，这种情况有望缓解。

　　甘肃省政府新闻办10日举行发布会，郭明卿在此表示，由于甘肃财力有限，政府下达的保障性住房很难在当年投入使用，加之兰州每年约需800万平方米的住房，而现房供应每年实际上仅有700万平方米，房市的求大于供直接导致了房价的高扬，甚至出现每平方米人民币12800元的天价楼盘。

　　据官方调查，甘肃省平均房价每平方米3200元，兰州平均房价价格在5070元，接近均价的房产供不应求，而高价房则有价无市。

　　从2010年开始，甘肃各市州、县市区政府按土地出让金总额的5%提取廉租住房建设资金并划入财政专户，用于廉租住房建设。甘肃今年计划建设经济适用住房33024套、198.14万平方米，计划投资43.59亿元。截至年底，经济适用房项目开工建设3.4万套、254.63万平方米，完成投资29.06亿元。郭明卿称，明年上述保障性住房竣工后，兰州的房价将会趋于平稳。

　　记者采访获悉，在兰州郊县的榆中县，2010年比2009年的房价每平方米上涨近1500元，达到每平米3700元左右，而该县农民人均年纯收入仅3155元。

　　郭明卿指出，兰州房价的节节攀升，原因有四。一是兰州地形狭长，可开发土地有限，今年可开发土地比去年下降近50%，而且去年以来商品房用地价格上涨四成，直接导致房价上涨。二是由于劳动力报酬的上涨。三是保障性住房还没有按计划建成，没有发挥作用。四是兰州城市化进程加快，而房产市场开发量增幅低，形成了高价房的现状。

　　为了遏制房价过快上涨，兰州市开始对房地产开发企业虚拟交易、捂盘惜售、哄抬房价、行业垄断、搞价格联盟等违法违规行为进行查处。此前，兰州市政府副市长俞敬东对媒体表示，以上此类问题严重的，将暂停房企网上销售，吊销《商品房预售许可证》，并计入信用档案，直至取消其开发资格。(完)