信贷空间受挤压 天津二手房市场量价齐跌

　　天津市国土房管局公布的每日房价显示，上周(12月6日至12日)，天津市二手私产住宅成交1516套，成交面积12.4万平方米，环比下降4.5%；成交均价6921元/平方米，环比下降2.1%。

　　市内六区中，和平区、河东区及河西区成交量下降，降幅均在10%以上，和平区成交31套，环比下降41.5%，降幅最大。南开区、河北区及红桥区成交量有所上涨，南开区成交189套，环比上涨12.5%，涨幅最大；均价方面，仅红桥区下降，为8226元/平方米，环比下降6.5%，其他区域均不同程度上涨，其中和平区12943元/平方米，环比上涨9.1%，涨幅居市内六区之首，其余各区涨幅在5%以内。

　　截至上周，12月共成交二手私产住宅2396套，比上月同期下降21.8%。我爱我家企划总监陈萌分析，上周本市二手私产住宅交易日日均成交量303套，与之前一周相比下降4.3%，二手房市场活跃度延续11月以来的较低水平。此外，央行上调存款准备金率等货币政策使年内信贷环境进一步紧缩，部分贷款购房的自住型需求将受抑制，预计本月二手房市场活跃度仍将保持低位运行。(姚华)