北京楼市交易量缩小 房价涨幅连续7个月回落

　　11月，本市房价环比继续上涨，涨幅已连续7个月小幅回落。

　　今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布本市经济数据。统计表明，本市目前商品房施工面积继续增加。

　　11月末，商品房施工面积9628.5万平方米，同比增长5.3%，增幅环比提高2.6个百分点；其中住宅施工面积5725.7万平方米，增长9.3%。

　　楼市交易量降幅继续缩小。市统计局新闻发言人于秀琴分析认为，受《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》等政策影响，11月本市新入市项目明显增多。在供给增加的带动下，楼市交易量降幅继续缩小。

　　1至11月，全市销售商品房1375.5万平方米，同比下降31.1%。其中销售商品住宅998.8万平方米，下降38.7%。

　　与此同时，本市房价环比继续上涨。11月，全市房屋销售价格环比上涨0.2%。同比上涨9.1%，涨幅比上月回落2个百分点，已连续7个月小幅回落。

　　其中，纯商品住宅上涨15.8%，涨幅比上月回落3.5个百分点；经济适用房和限价房上涨1.9%，涨幅比上月回落0.6个百分点。

　　全市二手住宅交易价格同比上涨3.9%，环比上涨0.4%，涨幅扩大0.3个百分点。二手住宅交易价格从9月份开始连续三个月上涨。(记者 汪红)