金地19.1亿竞得长阳“大住宅地块”

　　昨天，曾吸引8家大型开发商投标的房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住用地公布了中标结果，金地集团以19.1亿元拿下这块规划面积达30万平方米的“大住宅地块”。

　　本月9日，房山线理工大学站地块吸引了包括万科、首开、北京建工等在内的8家知名房企投标，其中中铁房地产集团报价21.26亿元位居榜首。业内人士认为，8家开发商的积极竞投说明，已经汇聚了万科、绿地、中铁、建工等的长阳地区明年仍是北京楼市的热点区域。

　　理工大学站地块招标底价为14.8亿元，当日，除中铁报出了21.26亿元的最高价外，其余7家竞标单位分别为：复地集团报13.4243亿元，北京合景报12.22亿元，首开集团报14.98亿元，北京富力城与极富联合体报17亿元，万科与京投置地联合体报17.6亿元，北京建工集团和建工地产联合体报16.184349亿元，金地集团则报出了当场的第二高价——19.1亿元。

　　“由于国土部限制单宗出让的住宅用地面积不能超过20公顷，今年北京供应的单宗面积超过20万平方米的住宅用地十分稀有，30万平方米的大规模地块对有实力的开发商来说，吸引力不小。”业内人士分析说。

　　按金地的成交价计算，30万平方米的理工大学站地块，楼面价为6367元/平方米，高出5月18日万科和中粮联合体拿到的长阳镇3号地6223元/平方米144元，目前该区域内本月中旬预售的中粮万科长阳半岛开盘均价为1.55万元/平方米。（余美英）