20座主要城市土地周成交放量

　　中国指数研究院13日公布数据显示，12月第2周(12.6-12.12)20座主要城市土地市场供需两旺。这些城市共推出土地277宗，推出土地面积共计1678万平方米，环比增加146%；成交土地91宗，成交面积共计531万平方米，环比增加92%。

　　20座主要城市住宅用地也放量入市，成交量翻倍增加。上周20座城市共推出住宅用地87宗，环比增加59宗，推出土地面积762万平方米，环比增加157%；共成交住宅用地11宗，环比增加255%，成交土地面积262万平方米，环比增加289%。其中京沪广深共推出12宗住宅用地，随着挂牌日期的结束，一线城市将会迎来成交高峰。

　　从成交情况看，上周住宅用地交易仍然集中在二线城市，一线城市仅京沪各成交1宗。武汉成交18宗住宅用地，成交面积121万平方米，成交量位居各大城市首位。随着城市化进程加速，中心城市土地的稀缺性越加明显，中心城市的周边城市逐渐受到重视，镇江、中山、保亭、嘉兴等城市的住宅用地逐渐活跃。

　　上周成交土地楼面地价过万的仅上海1宗，其他地块均在万元以下。不过土地市场仍不断刷新区域地价记录。上海赵巷镇居住区17号地块以21436元/平方米的楼面地价成交，比2007年龙湖以10673元/平方米的价格高出一倍，该成交价再次刷新了赵巷镇住宅用地的楼面地价。武汉新生路与临江大道交汇处地块楼面均价8755元/平方米，刷新了武汉住宅用地公开出让以来的最高价。郑州农业路北、秦工路西地块楼面地价5564元/平方米，刷新了郑州住宅用地的楼面地价。本报记者 林喆