武汉江岸区率先破解老社区电梯困局

　　20年前，普通市民住进高层电梯房，还是一件非常有面子的事，但如今无钱更换和大修致电梯频频停摆，居民出现乘梯难。昨从武汉市老旧社区物业服务提档升级考评验收会上获悉，江岸区已在全市率先破解这个难题，首批17部电梯改造工作将于本月底完成。

　　据江岸区物业管理工作领导小组昨日介绍，老旧社区中有不少是高层电梯房，大多建于2000年以前，当时开发商未设电梯维修资金。特别是上世纪90年代末，随着单位改制、住房政策改革，一些电梯成为“弃儿”，没有大修和维护资金来源，仅靠居民无力支撑。近些年，要么电梯险象环生，要么停摆。如安静小区一部电梯曾停摆8年，楼上的八旬婆婆身体不好，8年无法下楼。

　　据保守估计，武汉市区像这样的老电梯，足有150多部。

　　江岸区在今年的物业提档升级工作中调查发现，老社区的电梯和二次供水问题最令居民烦心。通过摸底，首批确定对17部电梯、10处二次供水设备进行维修改造。其中，更换3部新电梯，大修14部电梯，共耗资177万元，由政府买单，预计本月底完成。

　　江岸区房管局相关负责人介绍，后续需要更换维修的电梯和二次供水设备正在上报，预计总耗资700多万元。但是，改造只是第一步，江岸区要求各有关街道要通过辖区单位、社区居民筹集30%的配套资金，作为改造项目长效管理经费。并通过指导业主成立业主委员会或居民自治小组，缴纳日常使用费用，保证设备正常运行。(记者 黄振琳)