房屋交付前毁损由出卖人担责

2010年12月14日 10:38　来源：京华时报　

　　董女士问：我买的二手房，在入住时发现房子被水泡过，毁损严重，我可不可以要求卖房人承担赔偿责任？

　　京华律师事务所孙涛律师答：根据相关法律规定，对房屋的转移占有视为房屋的交付使用。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担。你买的房子是在交付使用之前被水泡的，所以毁损风险由出卖人承担。你可以要求他折价或者赔偿损失。

　　本报记者张淑玲整理

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【编辑:位宇祥】

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