北京上周商品现房成交570套 观望需求恐慌入市

　　上周商品现房总计成交了570套，环比本月第一周的183套，增加了1.1倍。

　　北京中原市场研究员分析，商品房住宅在上周创造新高，一方面是由于保障性住房成交集中；另一方面则是购房者特别是有一定资金的购房者入市的比例依然比较高。相比对楼市调控下调房价的担忧，购房者更担心货币的购买力下降。本月上旬中小户型井喷入市，也造成一部分观望需求在年末恐慌入市。

　　根据北京市房地产交易管理网的显示，截至12月13日，取得预售许可的商品房项目已达到43个，大有再度赶超11月的趋势。预售资金监管的“紧箍咒”，明显激励了开发商们的推盘速度。（赵莹莹）