新管家未到老物业去留未知 向谁交费业主很纠结

　　年底该交物业费了，可百子湾家园的“管家”还没落听。老物业去留未知，新物业上岗也还没谱儿，这“租子”到底该交给谁？业主们犯了难。

　　今年7月底，百子湾家园业委会正式聘请招标公司面向社会公开招标。

　　最终在8月份选出了首欣物业为第一候选。由于小区业委会少了一道授权，还需业主大会投票通过，首欣物业才能真正上岗。

　　可如果投票不足半数，老物业建工物业仍可继续留任，这次招投标结果就会流产。起初业主们都认为“公投”会很快开始，不用等到过年。

　　如今，距离开标已经过了一百天，业主大会还没有启动。不知还要等到何时，交不交物业费就摆在了业主面前。

　　C区的业主赵女士告诉记者，眼瞅着12月15日的物业费到期，她还没想好新一年的物业费到底该交给谁。

　　“新、老物业不知道谁能留下，我交给谁都不合适啊！”赵女士说自己很纠结。

　　住在B区的业主李女士也抱怨说，“我不愿意被人指着说欠物业费，可又怕交错了人，钱打了水漂。”

　　记者了解到，像赵女士、李女士这样纠结的业主有不少，他们都等着物业“公投”的结果。

　　据小区业委会主任陈凤山介绍，之所以一直没有启动业主大会，主要是由于启动方案还没有完成。

　　业委会需要推选单元代表，让代表负责收取选票，但这些都需要时间，加之其他一些程序问题，预计最快元旦前后进行物业“公投”。

　　物业说法

　　去留未定 近半业主没交费

　　建工物业徐副总经理介绍，截至目前，物业费收缴率只有50%，大部分业主都在观望。

　　“我们是最希望赶紧公投的，要走要留，给个痛快！”徐副总经理说，他们已经连续三次发函致业委会以及相关政府指导部门，催促尽快启动“公投”。

　　对于业主的困惑，徐副总经理说，新一年的物业费他们只取“服务应当所得”，如果新物业进门，一定会把其余物业费移交给新物业。

　　专家建议

　　可通过业委会协调按月交纳

　　社区问题专家北野等人告诉记者，在新的物业管理办法中有规定，新老物业交接中的一项就是交接物业费。

　　物业服务是一种事实服务，业主接受服务一天，就应当交一天的费用。鉴于目前状况，业主可以通过业委会协调按月交。(记者 鲁曼)