武汉投资客“出走”省内市州 买家开车去抢房

　　昨日，记者从武汉房地产开发协会了解到，去年到省内仙桃、宜昌、襄阳、荆州、黄石等地购房的武汉人数量较去年上升三成左右。

　　武汉买家开车去“抢房”

　　上月底，位于仙桃市中心的某楼盘推出一期产权式酒店公寓认筹，540套房子，认筹第一天，客户就超过300人，其火爆程度超过了近期部分武汉楼盘。该楼盘营销负责人透露，有三成以上是武汉买家赶去认筹的。

　　无独有偶，武汉某知名开发商在仙桃开发的项目，3500多元的均价在当地已是“天价”，但在武汉人眼中却比盘龙城还便宜，近日开盘，就有不少武汉人开车去“抢房”。

　　“武汉人在省内投资地产项目，主要集中在武汉开发商或代理商销售的项目上。”武汉市房地产开发协会有关人士介绍，开发商在武汉有一定的客户资源，若是有性价比高的产品，投资客当然也不会放过机会。

　　家住武昌积玉桥的李小姐告诉记者，她前天刚刚在荆州买了两套60平米的精装小户型，首付总共只花了20万，“这么低的投资门槛在武汉已经找不到了”。

　　省内市州投资比例提升

　　武汉市房管部门统计显示，今年三季度，省内地市居民在汉购房套数占比为38.97%，与此同时，武汉居民“出走”省内市州购房也在增加，而且比例呈直线上升趋势，就数字来看已超越2007年高峰。

　　记者发现，武汉居民到自己熟悉或者生活过的周边城市买房，主要是为投资或退休后居住考虑。随着周边城际铁路、各类交通设施的完备，这种“双向移动”会越来越多。

　　市场研究中心分析师陈龙认为，目前，武汉内环房价已基本突破万元，当一个城市的价格和投资优势缩小或是不复存在时，投资者就会出走，武汉周边城市成为不少普通投资客心目中的替代目的地。

　　受此影响，大开发商越来越多地将触角伸往周边城市，利用其口碑影响吸引武汉人前往买房。